La Carta de Promesa de Pago en Panamá

En esta ocasión, nos ocuparemos de la Carta de  Promesa de Pago Irrevocable dentro del territorio de la República de Panamá, toda vez que es utilizada en diversas transacciones de la plaza.

A continuación señalamos algunos aspectos relevantes de la Carta Promesa Irrevocable de Pago.

1. Terminología:

Banco Emisor: Entidad bancaria que en atención a las instrucciones impartidas por un cliente, apertura un crédito a favor de un tercero (Beneficiario), con el fin de cancelar compromiso adquirido por su cliente (Ordenante).

Préstamos Hipotecarios en Panamá

Los préstamos hipotecarios en Panamá están diseñados para satisfacer las necesidades de los clientes según el valor de la propiedad, a tasas de interés muy competitivas. 

Para aplicar a préstamos hipotecarios en Panamá, es requisito que el cliente tenga o abra una cuenta de ahorros en el banco, con excepción de los préstamos para primeras viviendas, sean nuevas o no.

Conozca Panamá - Península de Azuero

La península de Azuero es la península de mayor tamaño de la República de Panamá y la más meridional de América Central. Está rodeada por el océano Pacífico al sur y oeste y por el golfo de Panamá al este. Comprende la totalidad de las provincias de Herrera y Los Santos, y la parte sureste de la provincia de Veraguas (Mariato).

El elemento arquitectónico más notorio de Azuero, es la casa de quincha, con importantes rasgos andaluces o morisco. Son moriscos las tejas, gran parte de la estructura del techo e incluso la costumbre de pintar en dos tonos las paredes frontales de la casa.

Conozca Panamá - El Caribe Panameño

La costa del Caribe panameño ofrece una diversidad de ambientes con hermosas playas, arrecifes coralinos, palmeras y aguas tranquilas.  Más de un millar de islas se agrupan en archipiélagos como el de San Blas y Bocas del Toro, y las costas de la provincia de Colón, creando escenarios naturales e históricos espectaculares.

En los muros de las magníficas fortalezas del poblado de Portobelo, en la costa arriba de Colón, los cañones todavía miran hacia el Mar Caribe en espera de los ataques de piratas y corsarios que llegaban en busca de los grandes tesoros de la conquista española.

TRUMP OCEAN CLUB Houses for Sale in Panama - Listings - Prime Properties Panama

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Furnished, 153 Sq. Mt., Ocean View! Located in the most luxurious building in Panama City featuring state of the art facilities.

Price: USD$450,000

VIVIR EN UNA ISLA Apartamentos en Venta y Renta en Panama - Propiedades - Prime Properties Panama

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105 M2,  2 recámaras tipo suite (con su baño dentro), hermosas vistas al mar. Completamente amoblado. Área social con piscina, jacuzzi, gimnasio, terrazas y área de barbacoa.

Precio: Venta  USD$325,000   Alquiler: USD$3,000

CENTRICO Y AMOBLADO Apartamentos en Renta en Panama - Propiedades - Prime Properties Panama

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97 M2, 2 recámaras, 2 baños, todo nuevo. Excelente ubicación. Cuenta con área social que incluye piscina, salón de fiestas, terrazas y seguridad 24/7.

Disponible para alquiler.

Precio:  USD$1,500

Conozca Panamá - Playas del Pacífico

Si bien las costas del pacífico panameño se extienden por muchos kilómetros, desde la frontera con Colombia hasta la frontera con Costa Rica, el área comprendida entre Punta Chame en la provincia de Panamá y Juan Hombrón en la provincia de Coclé, es la que concentra la mayor cantidad de desarrollos inmobiliarios y hoteleros.  Además de su cercanía con la ciudad y sus buenas vías de acceso, dicho desarrollo se incrementó notablemete a partir de 1993 cuando el gobierno panameño presentó su plan de desarrollo turístico en el cual la incluyó ofreciendo una variedad de beneficios e incentivos fiscales para promover el desarrollo de la zona. 

El Contrato de Promesa de Compraventa en Panamá

Por lo general, al comprar una propiedad en Panamá, el primer paso que se da es la firma del Contrato de Promesa de Compraventa. Este instrumento es un contrato anterior a la compraventa final en el que, básicamente, se declara que usted se compromete a firmar la compraventa final tan pronto cancele el precio de venta al vendedor. El pago del precio de venta suele realizarse de manera escalonada o en abonos.

El Contrato de Promesa de Compraventa contiene todos los términos y condiciones que regulan la relación entre el promitente comprador y el promitente vendedor.

Aeropuerto de Tocúmen Estrena Muelle Norte

Nuevo Muelle Norte

El Presidente de la República, Ricardo Martinelli, en compañía del Presidente de la Junta Directiva de TOCUMEN S.A. Frank De Lima, y el Gerente General de esta empresa, Juan Carlos Pino, presidieron este viernes 20 de enero- el acto protocolar en donde EL CONSORCIO Colombiano Aerotocumen, entregó la obra constructiva del proyecto de ampliación denominada Muelle Norte.

El Contrato de Cesión en las Transacciones Inmobiliarias en Panamá

El término "cesión" es frecuentemente usado en el ámbito de las transacciones inmobiliarias que se llevan a cabo en Panamá, sin embargo, su concepto y aplicación útil es desconocida por la mayoría de los compradores y consideramos importante hacer una breve explicación simple del mismo sin ahondar en conceptos legales que podrían dificultar su comprensión.

De manera sencilla, la "cesión" es el contrato por medio del cual se reemplaza a alguna de las partes de un contrato de promesa de compraventa, por una tercera.

Conozca Panamá - Casco Antiguo

El Casco Antiguo o Casco Viejo es el nombre que recibe el sitio adonde fue traslada y vuelta a fundar en 1673 la Ciudad de Panamá. Esta nueva ciudad, trazada de forma reticular hacia los cuatro puntos cardinales, se caracterizó por la axialidad de sus calles y póstigos, lo cual le valió ser considerada un modelo clásico de ciudad indiana. Está situada en una pequeña península, rodeada de un manto de arrecifes rocosos, dentro del actual corregimiento de San Felipe. En 1997, el Casco Antiguo de Panamá es incluido en la lista de sitios de Patrimonio de la Humanidad de la UNESCO.

Proyecto de Saneamiento de la Bahia de Panama 70% Completado - Noticias - Prime Properties Panama

Proyecto de Saneamiento de la Bahia de Panama 70% Completado - Noticias - Prime Properties Panama

Niños toman un baño en la bahía

El proyecto de "Saneamiento de la Ciudad y la Bahía de Panamá" fue del 70% terminado a finales de 2011, según el ministro de Salud de Panamá, Franklin Vergara, señaló que en 2013 el trabajo debe ser completado en su totalidad. 

Vergara dijo que en abril de este año el túnel interceptor saldrá a la Avenida Balboa, que cuenta con más de 8,5 kilómetros de recorrido. Lo que es más, él dijo que el Proyecto de Saneamiento y limpieza de la Bahía de Panamá es una de las tres grandes obras promovidas por el Gobierno, después de la ampliación del Canal de Panamá y la construcción del nuevo sistema de metro Metro de Panamá.

Conozca Panamá - Áreas Revertidas

Las “Áreas Revertidas” hacen referencia a las Áreas Revertidas del Canal de Panamá y corresponden a la antigua Zona del Canal de Panamá que estaba administrada bajo los Estados Unidos hasta la firma de los Tratados Torrijos-Carter, en la que se reconoce la soberanía panameña y abolió el gobierno civil estadounidense en dicha zona. Éstas áreas fueron paulatinamente revertidas a territorio de Panamá desde el 1 de octubre de 1979 hasta el 31 de diciembre de 1999 y comprenden un total de 1,474 km² (137,174 Hectáreas).

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Construiran Cuarto Puente sobre el Canal de Panama - Noticias - Prime Properties Panama

Construiran Cuarto Puente sobre el Canal de Panama - Noticias - Prime Properties Panama

Canal y Puente Centenario

Este año se realizará la licitación del proyecto de construcción y diseño del cuarto puente sobre el Canal de Panamá y que debe estar culminado entre el 2014 y 2015, informó el presidente Ricardo Martinelli, durante el acto de inicio de operaciones de la tuneladora Marta. 

Detalló el Presidente que este cuarto puente contará con instalaciones anexas para permitir el funcionamiento de un tren de cercanía o un metro que permita la conexión de Panamá con La Chorrera y Capira.